Maison à vendre, 146m², Truchtersheim

Description

Maison d'environ 146 m² habitable sur un terrain de 670 m². La maison érigée sur un sous-sol complet en est composée de deux niveaux. Elle s'agence comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée prolongé d'un couloir donnant accès à toutes les pièces de ce niveau, une cuisine équipée, un séjour, un living, ces deux dernières donnant accès à la terrasse, un bureau, un wc, une salle de bains et une chambre parentale. le tout sur plus de 93 m² orientés sud/est. À l'étage: le couloir distribue l'accès à l'ensemble des pièces, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complète ce niveau qui laisse envisager une possible augmentation de la surface habitable par la transformation des différents greniers situés au même niveau. Le jardin dispose d'un aménagement paysagé. Deux stationnements intérieurs au sous-sol complètent ce bien. Le village de Truchtersheim dispose de nombreux services et commodités: crèche, écoles maternelles et primaire, périscolaire et cantine, médecins, infirmière, kinés, boulangerie, restaurants, salon d'esthétique, associations sportives et culturelles. Proximité des transports en commun. Pistes cyclables reliant Truchtersheim à tous les villages environnant jusqu'aux portes de Strasbourg. Strasbourg ou Saverne à 20 minutes en voiture Prix hors frais d'agence: 435 000 euros Honoraires d'agence charge acquéreurs: 15 000 euros ANOVA IMMOBILIER Contact: Eric WENDLING Conseiller Immobilier Anova Tel: 06.95. 54.09. 60 mail: Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2620.00 et 3620.00 €. Carte pro. CPI.