Appartement à vendre, 73m², Saint-Chamond

Description

Situé en plein cœur de Saint-Chamond, au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et parfaitement entretenue datant de 1975, découvrez cet appartement T3 de 73 m² actuellement loué. Installé au 6ᵉ étage de la résidence, le logement se compose d’une vaste pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Un cellier complète idéalement l’espace cuisine. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement privative. Loyer actuel: 672 € hors charges/moisProvisions sur charges: 140 €/moisRentabilité brute: 7,70 % Un bien clé en main idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec locataire en place et rendement immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1160 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 73 m².