Maison à vendre, 500m², Loriol-sur-Drôme

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23484 Livron-sur-Drôme (26250) — Proximité immédiate des axes majeurs (N7) Opportunité rare à fort potentiel de valorisation ! Ensemble immobilier développant environ 500 m² habitables implanté sur une parcelle de 1 000 m² avec terrain et garage/annexe Le bien a fait l'objet d'un projet de division comprenant 6 logements indépendants: 2 maisons déjà aménagées (dont une grande unité de 145 m²). Prévoir des travaux de rafraîchissement/remise au goût du jour ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique (DPE C). 4 logements bruts à achever:: structure et volumes en place, second œuvre complet à réaliser (isolation, placo, électricité, plomberie, finitions). Bien vendu en l'état en un seul bloc. Situé sur un axe passant (N7), idéal pour la visibilité d'une activité mixte ou un accès direct aux grands axes. Idéal marchand de biens, entreprise du bâtiment, artisan ou investisseur aguerri cherchant un projet à forte création de valeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2 266 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Carole Mazza, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 110 € Montant maximum : 1 540 € Géorisques