Maison à vendre, 132m², Miéry

Description

L'office notarial "Sarl David Bosc Notaires Et Associés" à Poligny, 4 rue de l'Orain vous invite à découvrir, un véritable havre de paix niché au cœur d'un jardin paysager remarquable d'environ 15 ares agrémenté d'un bassin, le tout à seulement 3 minutes du centre-ville de Poligny. La propriété, entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique motorisé et d'un système de visiophonie, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et de recevoir amis, famille et animaux en toute quiétude. Construite au cours des années et agencée intelligemment, cette maison baignée de lumière par son exposition Est-Sud-Ouest, se compose : D'un espace de vie totalement en plain-pied, accessible Pmr avec : Hall d'entrée, Salon chaleureux avec poêle à bois, Pièce à vivre avec cuisine ouverte (installée il y a 5 ans environ) dotée d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, Suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse (Isolation phonique réalisée en laine de bois), W.C. Indépendant, Buanderie. - A l'étage : Mezzanine, Trois chambres, Dressing, Salle de bains et W.C. - Garage pour une voiture avec porte de garage motorisée, chaufferie et atelier. Pour se prélasser l'été, deux terrasses installées sous pergolas (Exposition Est pour l'une et Sud pour l'autre) sont à votre disposition. Pour le confort d'été, les chambres à l'étage sont dotées d'une climatisation réversible. Chauffage central au bois (Installé en 2014) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Climatisation réversible à l'étage. Taxe foncière d'environ 800 euros par an. Assainissement individuel composé d'une fosse toutes eaux de 4.000 litres à mettre aux normes (Filtre à sable ou filtre coco). Diagnostic de performance énergétique établi le 21 Janvier 2026 Classe énergie : C Ges : A Prix de vente : 359.000,00 € Honoraires de négociation inclus Réf mandat : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :