Maison à vendre, 195m², Montrouge

Description

Montrouge immobilier vous propose en Exclusivité - Quartier des écrivains - Dans un environnement résidentiel et pavillonnaire recherché, à seulement 200 mètres du métro Barbara (ligne 4), découvrez cette superbe maison familiale d'une surface de 190m² habitables et au sol de 194,72 m², au calme absolu. Véritable maison coup de coeur, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante est-ouest et son magnifique jardin arboré de 226 m² offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel comprenant une chambre d'amis (ou bureau) de 16.42 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie de 13,58 m² ainsi qu'une chaufferie et un espace dressing. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante avec double séjour baigné de lumière d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine conviviale et contemporaine. Le deuxième étage accueille l'espace nuit principal avec deux belles chambres, une salle d'eau avec un WC, et un dressing de 9.33 m² (possibilité de transformer la pièce en chambre) Enfin, le dernier niveau offre de nouveau deux belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain ainsi qu'un WC supplémentaire. Cette maison aux prestations rares bénéficie également de deux emplacements de stationnement privatifs, et un beau jardin, un véritable atout dans le secteur. Une adresse privilégiée, un calme exceptionnel, de magnifiques volumes et un superbe jardin font de cette propriété un bien unique sur le marché. Cette maison a été entièrement isolée par l'extéieure (DPE D). À visiter rapidement. (2.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)