Maison à vendre, 170m², Lalongue

Description

Maison 170m² + dépendance 100m² + garage 50m² sur 4000m² de terrain arboré – 395 000€ Cette propriété de qualité construite en 2010, en excellent état, offre un cadre idéal pour une famille, un projet artisanal ou un gîte. • Maison principale (170 m²) : 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains ( dont 1 avec baignoire), cuisine équipée et séparée, cellier de 10 m², séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud avec vue panoramique sur la vallée béarnaise et les Pyrénées. • Dépendance (100 m²) : parfaite pour chevaux, atelier, stockage ou toute activité artisanale. • Garage en galets et tuiles picon (50 m²). • Terrain plat de 4000 m² privatifs avec possibilité d’acquérir en option jusqu’à 1,8 hectare supplémentaire selon vos besoins. • Hors lotissement, accès par chemin privatif indépendant. • Confort moderne : chauffage aérothermie par pompe à chaleur , fibre optique, DPE classé B. Prix : 395 000€ pour l'ensemble (maison + dépendance + garage + terrain), soit un rapport qualité-prix exceptionnel au regard de la surface totale et des possibilités d’usage. À proximité : • Garlin : 10 minutes (accès autoroute Bordeaux / Toulouse) • Lembeye : 10 minutes • Morlaàs : 15 minutes • Pau : 25 minutes Les communes de Lalongue et Simacourbe disposent d'une école primaire avec garderie matin et soir. Le collège de Lembeye et les lycées de Pau sont desservis par le ramassage scolaire. Une propriété rare, idéale pour une famille, un projet équestre ou toute personne recherchant espace, tranquillité et qualité de vie au cœur de la campagne béarnaise