Maison à vendre, 182m², Sainte-Croix

Description

Maison d’architecte 182 m² – Terrain 3 110 m² – Dépendance – Cénac Prix : 260 000 € À Cénac, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, maison d’architecte construite en 2006, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue très dégagée. ? La maison Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte d’environ 63 m² • Cellier • Salle de bains avec douche d’environ 9 m² • WC indépendant • 2 chambres avec placards de 10 m² et 12 m² • Garage attenant de 24 m², avec fosse mécanique et portail électrique À l’étage : • Chambre parentale de 16,9 m² • Dressing de 5 m² • Salle de bains à terminer • Bureau ouvert avec vue sur la pièce de vie • Pièce aménagée de 7,4 m² au-dessus du garage ? Extérieurs La maison bénéficie d’un terrain de 3 110 m² et d’une très belle vue dégagée, dans un environnement calme et naturel. Vous profiterez également de : • Terrasse de 55 m² • Terrasse couverte de 12 m² • Abri bois de 13 m² • Cabanon de jardin de 9 m² ? Dépendance Une dépendance de 26 m² au sol sur deux niveaux complète le bien. Elle dispose d’une terrasse couverte d’un WC et d’un lavabo. Elle peut être aménagée selon vos projets : garage, atelier, espace indépendant, stockage ou projet locatif. ⚙️ Équipements • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Cheminée avec insert • Radiateurs électriques d’appoint • Panneaux photovoltaïques 2,4 kW • Assainissement individuel conforme – contrôle SPANC réalisé et validé Taxe foncière : 760 €/an ℹ️ À savoir La pompe à chaleur est actuellement hors service. Quelques travaux de finition sont à prévoir. ? Cénac – à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue Une maison spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, une vue très dégagée, un grand terrain et une dépendance avec de nombreuses possibilités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .