Appartement à vendre, 62m², Saverne

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Saverne Situé à Saverne, ce appartement T3 neuf de 62,68 m² habitable est proposé à 199 000 €. Offrant un cadre contemporain, il se trouve au 2e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'une surface utile de 66,78 m². L'agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour ouvert sur une cuisine, favorisant un usage quotidien confortable. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent les espaces de vie. Le bien est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE et un GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 8,19 m² prolonge le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN