Maison à vendre, 83m², Montmorency

Description

Maison 4 pièces 83 m² Découvrez cette maison meulière pleine de charme, élevée sur un sous-sol total et édifiée sur un beau terrain de 1154 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine, ainsi qu'un séjour double lumineux. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol : une buanderie-chaufferie et une cave, idéales pour le rangement. Un garage indépendant complète le bien, ainsi que deux accès d'entrée sur rue offrant une vraie facilité de stationnement et de circulation. Prévoir des travaux importants, permettant de redonner tout son éclat à cette maison de caractère et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'authentique. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 639 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 630 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :