Maison à vendre, 319m², Jouy-en-Josas

Description

Propriété 10 pièces 319 m² JOUY-EN-JOSAS -- PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE - PROCHE de la Gare de JOUY-EN-JOSAS À l'abri des regards, en deuxième ligne et au coeur d'un îlot végétal préservé, cette élégante propriété d'environ 330 m2, édifiée en 1998 sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m2, offre un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, lumière et qualité des prestations. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour d'un remarquable séjour en rotonde d'environ 50 m2, sublimé par un plafond cathédrale, une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur le jardin. Dans leur prolongement, une vaste terrasse crée une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée avec vestiaire invités et nombreux rangements, une grande cuisine parfaitement équipée avec espace repas, un salon TV pouvant également être aménagé en bureau, ainsi qu'une salle à manger prolongée par un espace bar entièrement conçu et aménagé. Surplombant le séjour, une mezzanine aménagée en bureau apporte une dimension supplémentaire aux volumes et renforce la sensation d'espace. Ce niveau bénéficie également d'un véritable espace dédié au bien-être, comprenant une piscine chauffée et un espace fitness, complété par une salle de douche avec WC et un cellier. À l'étage, un palier dessert une suite parentale élégante et intimiste, composée d'une chambre, d'un dressing sur mesure, d'une salle de douche et de WC. Trois autres chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager, arboré et parfaitement préservé des regards constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité et sérénité. La parcelle permet par ailleurs le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété, en excellent état d'entretien, se distingue par la qualité de ses matériaux, de ses équipements et de ses prestations, ainsi que par une décoration soignée et intemporelle. Idéalement située à seulement dix minutes à pied du centre de Jouy-en-Josas, de ses commerces et de ses commodités, la maison bénéficie également d'une excellente accessibilité vers Versailles et Paris grâce aux transports à proximité. Une propriété rare, où architecture, volumes, lumière et nature s'accordent avec élégance pour offrir un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 319 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)