Maison à vendre, 300m², Aurignac

Description

VENDU PAR L'AGENCE! EXCLUSIVITE! Située entre L'Isle en Dodon et Aurignac, l'agence Findhouse Consulting cette jolie propriété T5 d'une surface habitable de 209 m² accompagnée d'un appartement indépendant de 100 m², une mare, un puits, une terrasse couverte de 100 m², un garage, l'ensemble sur 6,2 hectares de terre dont 2 hectares de bois. Cette propriété est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, un cellier/buanderie, une chambre et une salle d'eau avec douche, baignoire et Wc. Au premier niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec Wc, un espace dressing et une pièce à aménager selon vos besoins. L'appartement indépendant est composé d'une grande pièce de vie au RDC avec salle d'eau et Wc et une chambre à l'étage. A l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 100 M² avec un magnifique mur en pierre, un garage, un puits, une mare et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Equipements: chauffage individuel électrique, cheminée, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries simple vitrage. Assainissement: Fosse septique. DPE F (350 Kwh/m²/an) et GES C ( 11 KgCO2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5470 € et 7430 € / an. Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI: 275 600 € Honoraires agence: 15 600 € TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires: 260 000 € Contact: Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSACMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5470 € et 7430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.