Appartement à vendre, 58m², Saint-Jean

Description

Dans la très prisée résidence Le Bois de Saget à Saint-Jean, réputée pour son cadre verdoyant, son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe duplex traversant de 58 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, sans voisin au-dessus, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts.  Un appartement lumineux et plein de charme Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante. Le séjour, chaleureux et contemporain, s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon, a été pensée pour la convivialité avec son grand plan de travail et son espace repas intégré. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et élégant. Le cachet de l'appartement est renforcé par un magnifique escalier métal et bois, un mur décoratif en bois et une superbe verrière de style atelier qui lui confèrent un véritable esprit loft. À l'étage Une chambre parentale en mezzanine avec verrière atelier. Une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un espace buanderie avec rangements. Les atouts ✅ Résidence Le Bois de Saget très recherchée ✅ Résidence avec gardien ✅ Piscine de copropriété ✅ Appartement traversant  ✅ 2ᵉ et dernier étage ✅ Aucun voisin au-dessus ✅ 2 places de parking privatives extérieures ✅ Appartement entièrement rénové ✅ Climatisation réversible / PAC air-air installée en 2021  ✅ Fenêtres PVC double vitrage  ✅ DPE C / GES A  Performance énergétique Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 060 € et 1 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).  Localisation À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes vers Toulouse, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne, extérieur, piscine et excellente performance énergétique.