Appartement à vendre, 101m², Vienne

Description

Au sein d'une résidence crée en 2006, découvrez en exclusivité avec notre agence Sixième Avenue ce magnifique appartement esprit loft, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de grande qualité. Accessible de plain-pied, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son état intérieur irréprochable. Après avoir traversé un agréable jardin intimiste, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de près de 50 m², sublimée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, cet espace offre un véritable cachet et une belle sensation de volume, rare et particulièrement séduisante. Ce premier niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, un spacieux dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert une élégante salle de bains avec douche, baignoire et second WC, ainsi qu'une grande chambre avec placards intégrés. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie notamment d'une climatisation installée en 2022 sur chacun des deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien et offre une solution pratique pour le stationnement ainsi que pour le rangement. Vous apprécierez également son environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités : commerces, écoles, transports, gare de Vienne, supermarchés et nombreux lieux de vie. Un appartement rare, élégant et atypique, qui conjugue parfaitement charme, confort, volumes et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser votre découverte de ce bien d'exception. Copropriété de 55 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.