Appartement à vendre, 47m², Quiberon

Description

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet appartement T2 exceptionnel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, idéalement situé à seulement quelques pas de la grande plage et du casino. Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux vous séduira par son cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.Dès votre entrée, vous serez charmé par un hall accueillant, doté d'une penderie pratique. Le spacieux séjour salon, illuminé par une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse d'environ 4,5m² offrant une vue mer à perte de vue. La cuisine fonctionnelle, équipée d'un placard intégré, donne sur un corridor extérieur, tandis que la salle de bains, également avec placard intégré, allie praticité avec son bidet et confort. La chambre, accessible par un large dressing ou par le salon, bénéficie elle aussi d'une vue sur la mer grâce à sa grande baie vitrée et à sa terrasse d'environ 4,5 m², créant ainsi un environnement paisible et reposant. Les pièces, généreusement dimensionnées, sont baignées de lumière, offrant une atmosphère à la fois accueillante et plus, cet appartement est complété par un stationnement, une cave de 3 m² et un local à vélos, idéal aussi pour vos planches à voile. La copropriété s'occupe de l'entretien de l'immeuble, incluant les ascenseurs, le ménage et les espaces verts, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable sans soucis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros. Emmanuelle Renouf (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vannes.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : I.504 Prix affiché : 273 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 260 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 13 000 € Ttc Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 128 Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 840,00 € Ttc Pas de procédure en cours Voir le barême des honoraires