Maison à vendre, 315m², Cernay

Description

Bel immeuble de caractère de 315m² situé au centre-ville de Cernay. Bon état. Il convient à des investisseurs (redécoupage et distribution à prévoir), des professionnels ou à des particuliers souhaitant une spacieuse maison / bi famille Le rez de chaussée de 120 m² bénéficie d’un accès PMR et d’une sortie jardin : 6 pièces, un toilette Le 1er étage : environ 98 m² 5 pièces, une terrasse, un toilette Le 2ème étage sous comble : 2 appartements type F1/F2 de 60m² au sol avec un espace cuisine, un grand séjour et une salle d’eau. Une annexe accolée de 15m² avec un toilette. Entrée indépendante. Un sous-sol complet avec entrée indépendante : caves cellier et garage – Possibilité d’aménager un studio. Diagnostiques effectués le Consommation énergétique E: 325 kWh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre E: 62 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7570 € et 10280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 – 2022 – 2023 (abonnements compris). Le prix de vente est de 329000 € TTC incluant 2,81% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 320000 €