Appartement à vendre, 310m², Seurre

Description

Située en plein cœur de Seurre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété unique comprend une belle maison bourgeoise du 18ème siècle à conforter, ainsi qu’un appartement indépendant en excellent état. Idéale pour une famille, pour un projet de location, ou pour artisans ou indépendant. Cette maison offre un fort potentiel. 1/ Maison bourgeoise du 18ème siècle – environ 240m² : Rez-de-chaussée (120m²) : • Trois pièces (anciennement utilisées pour un accueil commercial) • Grand salon/séjour avec cuisine ouverte • Garage et atelier À l’étage (120m²) : • Accès par un superbe escalier • Quatre grandes chambres • Cuisine équipée • Salon/séjour spacieux • Salle de bains et toilettes séparées • Grenier sur l’ensemble • Cave Caractéristiques techniques : • Chauffage central au fioul • Dpe : 240 / Ges : 75 • Tout à l’égout 2/ Appartement indépendant – environ 74m² : • Cuisine équipée • Salon/séjour lumineux • Chambre • Salle d’eau et toilettes séparées • Chauffage poêle à pellets • Double vitrage • Dpe : 282 / Ges : 8 Autres atouts : • Dépendance de 60m² • Deux garages • Terrain clos de 650m² L’ensemble est relié au réseau collectif d’assainissement. Informations complémentaires : • Erp : Risque sismique – Zone Faible • Risque radon – Faible • Zonage retrait-gonflement des argiles – Aléa Moyen Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Gilles Charton, agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro 522 083 856. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].