Maison à vendre, 130m², Mont-de-Marsan

Description

Villa 6 pièces 130 m² Nouvelle Exclusivité chez Movrel Invest ! Découvrez cette jolie villa contemporaine de plain-pied construite en 2006, d'une surface habitable de 130 m² et située sur la commune de Maillères, à 15min au Nord de Mont-de-Marsan. Implantée sur une parcelle de 2 341m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et calme. Très saine et en excellent état général, elle vous séduira par son confort, ses volumes, sa luminosité et la qualité de son agencement et de ses prestations tant intérieures qu'extérieures. Elle se compose d'un Sas d'entrée délimité avec placard, une lumineuse pièce de vie de 42 m² complétée par une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant, 4 chambres de 9,89 m² à 12,29 m² dont 3 bénéficient de placards, une salle d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, les prestations ne manquent pas : - Garage de 40m² - Carport 2 véhicules avec prise électrique - Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée - Piscine au sel hors-sol - Abri de jardin complémentaire Côté confort, cette maison dispose de prestations énergétiques de qualité avec un Dpe B, une climatisation réversible gainable, un chauffe-eau solaire thermodynamique et une excellente isolation. Un bien familial qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir très vite ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52.60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 928 € et 1 255 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).