Maison à vendre, 84m², Nègrepelisse

Description

Maison 4 pièces 84 m² Bienvenue à NEGREPELISSE, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied ( commerces services médicaux écoles collège...). Cette maison des années 50, de 84m² environ, est érigée sur un terrain de plus de 2000m² avec un séchoir à tabac de prés de 70m². Elle dispose d'une salle à manger et d'une cuisine pouvant être réunies en une pièce à vivre de 30m² environ de 2 chambres de + de 12 et 10m² avec parquet bois d'une salle d'eau avec WC de presque 7m² d'une pièce supplémentaire de + de 15m² avec baie vitrée (aménagée dans l'ancien garage) en arrière de laquelle se trouve un cellier buanderie de près de 7m². Ce dernier espace peut être aménagé en espace vie ou encore à une suite parentale. Ce bien relié au tout à l'égout, nécessite des travaux d'isolation, électricité, chauffage..., mais offre un beau potentiel d'aménagement Contactez moi sans attendre et si besoin, ma courtière en prêt immobilier pourra étudier votre projet. Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F