Maison à vendre, 148m², Tournefeuille

Description

? Annonce entre particuliers – AGENCES S'ABSTENIR ? Contact uniquement par mail ? Économie de 25 000 € pour l’acheteur en évitant les frais d’agence Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché des hauts de Tournefeuille, en lisière de forêt, cette maison traditionnelle de 146 m² (1976) avec garage attenant de 25 m² est édifiée sur un terrain de 580 m² piscinable, entièrement clôturé (hors entrée). ?️ À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate des grands employeurs toulousains (Airbus, Safran, etc.), cette villa spacieuse et lumineuse vous séduira par son emplacement, ses volumes et son potentiel. ✅ Les atouts de la maison : • Grand séjour/salon de plus de 50 m² avec cheminée, exposé plein sud • Cuisine ouverte moderne (11,9 m²) entièrement équipée • 4 chambres dont une suite parentale de 21 m² • 2 salles de bain dont une avec douche à l’italienne • Rochelle aménageable de 18 m² (bureau ou chambre supplémentaire) • Cellier, hall, dégagements bien pensés • Garage de 19,4 m² + chaufferie ? Surface habitable : 146,25 m² ? Annexes : 26 m² (garage, chaufferie, porche) ? Détail des surfaces : • Séjour : 33,23 m² • Salon : 17,85 m² • Cuisine : 11,91 m² • Chambre 1 : 9,99 m² • Chambre 2 : 9 m² • Chambre 3 : 12,21 m² • Chambre 4 (parentale) : 21,03 m² • Salle de bain : 9,46 m² • WC : 1,61 m² • Cellier : 5,37 m² • Dégagement : 10,46 m² • Hall : 4,13 m² • Rochelle : 18 m² (non incluse dans surface habitable) ⚙️ Autres caractéristiques : • Chauffage au gaz + cheminée • Vide sanitaire • Terrain piscinable, terrasse au sud • Environnement calme, verdoyant • Proximité des écoles, commerces et transports ? Une maison avec du cachet, bien entretenue, offrant un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale proche de Toulouse. ? Contact uniquement par mail. ? Merci aux agences de s’abstenir.