Maison à vendre, 230m², Sablonceaux

Description

Grande et belle longere charentaise, au calme, vendue directement par propriétaire. Dans un hameau, sur la commune de Sablonceaux (17600, à 4km de Saujon, 15' de Saintes et de Royan). Boulangerie et ramassage scolaire sur place. ZONE NON INONDABLE. DPE : D Prix : 330 000 €. Beaucoup de charme et grands volumes très lumineux. Chauffage par 2 poêles à granulés et radiateurs électriques à faible consommation. Portes et fenêtres en double vitrage. Le rch comprend : un couloir d entrée, un bureau/salle à manger donnant sur le jardin, une grande chambre de 30m2 avec salle d eau et wc, une cuisine équipée donnant sur le jardin, un très grand salon de 45m2. A l étage : une grande chambre de 30m2 avec salle d eau et WC, une 2ème grande chambre de 30m2, une troisième chambre de 15m2, grand dressing, 1 WC séparé et 1 salle d eau, 1 grenier. Jardin d environ 500m2 exposé sud-ouest sans vis à vis bordé d une grande terrasse couverte (22m2). 2 places de parking privé. Classement DPE : D Possibilité d acquerir le terrain constructible en face (non viabilisé) d environ 500m2, de l autre côté de la rue comportant 2 chais (amenageables en gites ou garage) et 1 puits. Prix à discuter. PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE. AGENCES S'ABSTENIR.