Maison à vendre, 161m², Molières-sur-Cèze

Description

Propriété de caractère, entre authenticité et tranquillité, au pied des Cévennes, dans le village de Molières-sur-Cèze (30), je vous propose de découvrir ce bien atypique plein de charme (ancien temple) au fort potentiel. Une première partie rénovée de 161 m² comprend une superbe pièce cathédrale de 76 m², avec une mezzanine, salon, bibliothèque, espace 'plateau-scène' pour musiciens, une cuisine de 35 m² ouverte sur une terrasse en pierre, une chambre de 15 m², Wc séparé, une salle d'eau (une deuxième chambre est aménagée dans la mezzanine). La seconde partie au 1er étage de 160 m² est à rénover et offre un beau potentiel avec ses 7 pièces (double vitrage déjà en place), ses nombreuses caves, sa verrière. Le tout sur un terrain de 2175 m² agrémenté d'une volière. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, pour gites, séminaires... 2 inserts (1 dans la cuisine, l'autre dans la pièce cathédrale). Vous êtes amoureux de nature, de calme, amateur de randonnées, artiste, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente ! Cette annonce référence 307366 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christine Albérola (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]033. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 239 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :