Appartement à vendre, 63m², Aubervilliers

Description

SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCON À AUBERVILLIERS PROFITEZ DES AVANTAGES FINANCIERS OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / PRÊT BOOST ECO DURABLE / PRÊT ACTION LOGEMENT / FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf à Aubervilliers, au sein d’une résidence moderne proposant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de Paris. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial permettant d’aménager facilement salon et coin repas. Le séjour se prolonge par un balcon privatif, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes, idéales pour une famille, un couple souhaitant disposer d’une chambre supplémentaire ou encore pour créer un espace bureau dédié au télétravail. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble. AUBERVILLIERS : PARIS À PORTÉE DE MAIN Aubervilliers bénéficie aujourd’hui d’une desserte particulièrement intéressante grâce à la ligne 12 du métro, avec les stations Front Populaire, Aimé Césaire et Mairie d’Aubervilliers. La ligne permet notamment de rejoindre directement plusieurs secteurs majeurs de Paris, dont Saint-Lazare, Madeleine et Montparnasse. Le prolongement de la ligne 12 jusqu’à Mairie d’Aubervilliers est en service depuis 2022 et a considérablement renforcé la connexion entre le centre-ville et Paris. La commune profite également de la ligne 7 du métro et du RER B selon les secteurs, ainsi que d’un réseau de bus permettant de compléter les déplacements quotidiens. Au quotidien, vous bénéficiez d’un environnement urbain avec commerces, services, établissements scolaires et équipements à proximité. LE CONFORT D’UN APPARTEMENT NEUF L’acquisition dans le neuf permet de profiter d’un logement conçu selon les normes actuelles de construction et de performance énergétique, avec un confort thermique et acoustique adapté aux usages d’aujourd’hui. Selon votre situation et sous conditions d’éligibilité, différents dispositifs peuvent également accompagner votre projet d’accession à la propriété. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces 2 chambres Séjour avec cuisine ouverte Balcon privatif Salle de bains WC séparés Résidence neuve Métro ligne 12 sur la commune Proximité de Paris Commerces et services à proximité Frais de notaire réduits PTZ possible sous conditions Acquisition en nue propriété Un T3 neuf avec balcon à Aubervilliers, idéal pour profiter d’un logement moderne et fonctionnel tout en restant particulièrement bien connecté à Paris. ATTENTION : VENTE SUR PLAN UNIQUEMENT / PHOTOS NON CONTRACTUELLES / PAS DE VISITE POSSIBLE