Maison à vendre, 232m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

Situé à seulement 3 minutes du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue et à proximité immédiate du golf de Saumane, cet ensemble immobilier de 232 m2 sur un terrain arboré d'environ 3 000 m² se compose d'une maison principale de 144 m² avec piscine et de deux appartements indépendants actuellement loués à l'année. La villa principale : agréable villa de plain-pied, orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d’un extérieur qui prête à la détente avec sa piscine 8x4m avec plage immergée et une terrasse couverte. La maison dispose d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur les extérieurs. Les espaces sont lumineux et fonctionnels. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains, offrant des volumes adaptés à une vie de famille. • vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée et salle à manger • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau • 1 bureau • 1 salle de bains • 2 WC indépendants • 1 cellier • 1 garage avec mezzanine • Du stationnement pour 3 à 4 véhicules Côté prestations : • Piscine 8 x 4 m équipée d’une plage immergée, d'un volet roulant électrique et d’un régulateur automatique de pH • Climatisation réversible • Cheminée gainée • Panneaux photovoltaïques • Terrasse exposée plein sud • Garage avec mezzanine • Eau du canal • Possibilité de détacher une parcelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et de construction complémentaire. Deux appartements indépendants : T2 en duplex (environ 41 et 47 m2), meublés et actuellement loués. Ils offrent un revenu locatif immédiat tout en laissant envisager différentes stratégies patrimoniales ou d'investissement. Photos supplémentaires sur demande. Visite possible sous réserve d'une étude préalable des capacités financières. Vente directe sans agence (agents immobiliers, merci de vous abstenir de nous ).