Appartement à vendre, 43m², Le Loroux-Bottereau

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Le Loroux-Bottereau 44430 À Vendre T2 de 43 m2 avec terrasse et parking Réf. 1493Jm en exclusivité Venez découvrir ce bel appartement T2, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé au coeur du Loroux-Bottereau. Il offre une chambre lumineuse de près de 12 m2, une cuisine moderne et aménagée, ainsi qu'un agréable salon donnant sur une terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : une place de parking privative, un confort rare en centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 72 Eur par mois, pour un environnement calme et parfaitement entretenu. Ce bien est un véritable cocon, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées]. Nous vous accueillons également dans nos agences Cocooning Immobilier au 61 Rue des Forges à Vallet et au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, vente, estimation, location. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)