Appartement à vendre, 72m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le prestigieux quartier du Clos Saint-Louis, découvrez un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit. Un magnifique T2 baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Situé aux 3 € étage, ce magnifique T2 de 72,86 m² séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. -Traversant – double exposition Sud-Ouest côté séjour / nord est côté chambre -Double Terrasse -Lumière naturelle toute la journée Un espace de vie spectaculaire : -Entrée: 4.14 m² -Séjour/Cuisine: 31.66 m² -Ch 1: 13.51 m² -Ch 2: 9.47 m² -Sdb: 6.22 m² -Sde: 2.33 m² -WC: 1.72 m² -Dgt: 3.81 m² -Habitable: 72.86 m² -Terrasse 1: 11.09 m² -Terrasse 2: 12.88 m² -Extérieur: 23.97 m² -Surface totale: 96.83 m 1 parking inclus. Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine Le Clos Saint-Louis réinvente l'art de vivre à la Saint-Germanoise : -Cœur d'îlot paysager et sente végétalisée -Architecture élégante en pierre et enduit à la chaux -Vue ouverte vers la forêt de Saint-Germain -Quartier calme, verdoyant et familial -Un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville Localisation premium -Centre-ville accessible à pied -RER A à 850 m Saint Germain en Laye -Commerces, écoles, marché à proximité Prestations haut de gamme -Parquet contrecollé dans les pièces de vie -Menuiseries bois / alu double vitrage -Volets roulants ou brise-soleil orientables -Chauffage collectif performant -Résidence sécurisée avec ascenseur -1 parking inclus -Normes RE 2020 – NF Habitat -Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%) -Éligible PTZ -Un produit extrêmement recherché et rare à la revente Contact direct : -Jonathan KOGINSKY – +33(0)6. -Disponible 7j/7 pour plans et informations -Photos non contractuelles