Maison à vendre, 96m², Guer

Description

Longère à vendre – Guer (56) Morbihan Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Guer et à proximité immédiate de la 4 voies Rennes / Vannes, cette charmante longère atypique d’environ 96m² offre un cadre agréable, calme et fonctionnel. Description : • Belle pièce de vie lumineuse • Grande cuisine ouverte avec îlot central (meubles récents, • Grande salle de bain avec douche + baignoire • Wc séparés • 1 grande chambre avec dressing. • 1 pièce intermédiaire pouvant servir de chambre supplémentaire • Étage mansardé aménagé, idéal chambre d’enfant, d’amis ou espace détente Confort : • Double vitrage installé il y a environ 5 ans • Toiture propre et bien isolée • Chauffage poêle à pellets + radiateurs • Tout-à-l’égout pas de servitude ,ni mitoyenneté • Diagnostic énergétique D ,et gaz effet de serre B Extérieur : • Terrain arboré d’environ 800 m² • 2 petits chalets de rangement Situation idéale : • 5 min de Guer • Accès rapide Rennes / Vannes • 30 min de Redon • 24 km de La Gacilly • 1h30 de Saint-Malo • 2h de Nantes • Plages à environ 40 min Proche écoles et lycée Nombreuses associations et animations dans le secteur Pas de servitude,ni mitoyenne ,le jardin est séparer en deux pour la voiture et le chien Prix : 182000 sans négotiation . Prenez directement rendez vous avec nous comme sa pas de frais d agence .un compromis! On le depose chez le notaire puis dans trois mois signature definitive . Vente du bien vide (hors frais de notaire)