Maison à vendre, 80m², Saint-Seurin-sur-l'Isle

Description

- Villa T4 avec garage dans copropriété sécurisée - Située dans une copropriété calme et sécurisée, cette villa (mitoyenne par le garage) d'environ 80,87 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et espace bar, donnant sur une terrasse de 13,30 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 10 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative juste devant l'entrée. Villa libre de toute occupation — prête à accueillir ses futurs propriétaires. Taxe foncière : 1254€ Charges de copropriété 2024 : 1437€/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 674.47 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .