Maison à vendre, 112m², Luçay-le-Mâle

Description

Cette maison de bourg offre de beaux volumes et parfaitement adapté à l'accueil d'une grande famille. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain ainsi que de quatre chambres. Des espaces fonctionnels complètent le bien : cellier, chaufferie / buanderie, ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs ou le jardinage. Atout majeur : la maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, tout en étant située dans un quartier très calme, avec une vue sur la campagne berrichonne. Ce bien à des travaux à prévoir. ---------------------------------------------------------------------------------------------- DPE : 275 kWh/m²/an (note E) Ges : 30 KgC02/m²/an (note D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 3 090 euros et 4 270 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 119 500 euros - Honoraires charge vendeur Mandat : 440 171 -------------------------------------------------------------------------------------------- votre projet, contactez Catherine Mathieu-Dosa, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Mathieu-Dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 440 171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine Mathieu-Dosa (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .