Maison à vendre, 120m², Charmes-sur-Rhône

Description

VENDU CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE, cette jolie maison contemporaine avec piscine. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Ménafauries. Construite en 2021, cette villa de plain-pied vous offre, une très belle cuisine se trouvant au cœur de la pièce de vie idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Grâce à sa disposition en U, vous bénéficierez de deux coins nuits: une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'un côté et de l'autre, trois chambres avec une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Vous serez séduit par ses grandes ouvertures offrant une belle luminosité et son extérieur: un jardin verdoyant avec peu d'entretien, car une grande partie de la terrasse est carrelée. Son coin piscine vous permettra de passer de merveilleuses soirées estivales. Pour plus de confort, vous disposerez d'un garage et d'une cour intérieure permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Côté technique: PAC air/air, assainissement en fosse septique (conforme), système piscine au sel. CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.