Maison à vendre, 148m², Mérignac

Description

Maison 5 pièces 148 m² Mérignac Mondésir, à proximité immédiate de Bordeaux Saint-Augustin, maison 'année 30' de plain-pied non mitoyenne à rénover entièrement. Elle est située dans un secteur privilégié, à l'abri des regards, au calme en fond d'impasse. D'une surface de 148 m² environ habitable avec agrandissement possible, elle est constituée actuellement d'une entrée, salle à manger, cuisine, séjour, 4 chambres, cabinet de toilettes, salle de bains, véranda , cave et dépendances. Le tout sur 2066 m² sur 2 lots de parcelles avec une partie boisée protégée. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 340 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations