Appartement à vendre, 95m², Alfortville

Description

Superbe 4 pièces avec loggia, à deux pas du Rer D & futur Ligne 15 - interlocuteur chinois Idéalement situé à moins de 500m de la gare ferroviaire, véritable carrefour de mobilité Grand Paris : Rer D à proximité immédiate : trajet rapide jusqu'à Châtelet-Les Halles, cœur de Paris Future Ligne 15 du Grand Paris Express (livraison fin 2026) offrant des correspondances vers tous les pôles de la métropole Le quartier dispose de crèches, écoles, commerces de pied d'immeuble, vastes allées paysagées et pistes cyclables sécurisées. Spacieux appartement 4 pièces de 89,53 m² au premier étage, composé d'un grand séjour-cuisine traversant, trois chambres indépendantes, salle de bain + salle d'eau avec Wc séparé, complété d'une loggia privée de 9,48 m² pour profiter du soleil. Résidence écologique certifiée Nf Habitat Hqe, avec jardins suspendus, espaces verts communs, parking sous-sol sécurisé et local à vélos fermé. Caractéristiques du logement 4 pièces familial 89,53 m² au R+1 Loggia privée exposée plein soleil Grand séjour-cuisine lumineux traversant Trois chambres spacieuses Double sanitaire : salle de bain + salle d'eau + Wc indépendant Finitions haut de gamme, volets roulants électriques, nombreux placards intégrés Atouts transports (point fort) ✅ Rer D à 500m, accès direct au centre de Paris en 15min ✅ Future Ligne 15 Grand Paris Express à la même gare ✅ Réseau de bus et pistes cyclables autour de la résidence Les atouts du logement à livrer ✓ Frais de notaire réduits ✓ Éligible au Ptz selon conditions ✓ Faibles charges annuelles de copropriété ✓ Certification Nf Habitat Hqe, faible consommation énergétique ✓ Garanties constructeur complètes Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. ? Plus d'informations au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Fj Alofrtuv01 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur