Maison à vendre, 105m², Saint-Victor-et-Melvieu

Description

Exclusivité - À vendre, maison individuelle de 105 m2 habitables, construite en 1984, située sur une parcelle de 497 m2 dans le village calme et authentique de Saint-Victor, commune de Saint-Victor-et-Melvieu, à 15 minutes de Saint-Affrique et 30 minutes de Millau. Cette maison offre sur un même niveau un grand séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée bois et accès direct à la terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante de 11 m2, de 3 chambres avec placards intégrés (10 à 12 m2), d'une salle de bains et de Wc séparés. Le sous-sol complet de 92 m2 comprend un garage, un atelier et plusieurs caves. Combles isolés, fenêtres bois avec survitrage, jardin arboré, raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine, construction traditionnelle, bien exposée avec vue dégagée, lumineuse et bien agencée, idéale pour une famille. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier Immostaging Jean-Philippe Sabathier au Agent commercial Immostaging (Rsac No 899 346 993 Rodez) Référence annonce : Sjvma Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : Sjvma Prix affiché : 135 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.