Appartement à louer, 65m², Pomponne

Description

[Cadre idéal & prestations haut de gamme] Loue magnifique appartement T3 meublé de 65 m², situé dans une résidence de standing sécurisée construite en 2014 à Pomponne. À deux pas des bords de Marne, du centre-ville animé de Lagny-sur-Marne et de la gare SNCF (Ligne P : Paris-Est en seulement 20 minutes), ce bien rare réunit le calme d’un cadre verdoyant et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles). Description du bien : L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de : - Une pièce de vie spacieuse ouvrant directement sur l'extérieur. - Une cuisine américaine équipée haut de gamme (électroménager de qualité, nombreux rangements, finitions soignées) - Deux belles chambres avec rangements, literie et mobilier de qualité. - Une salle de bain moderne et un WC séparé. L'extérieur : Un agréable jardin privatif d'un peu moins de 30 m² idéalement exposé plein Sud, agrémenté de deux terrasses. Un espace extérieur parfait pour se détendre sans les contraintes d'un grand entretien. Annexes incluses : - Une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol.Un local de rangement privatif (cellier/cave), idéal pour les vélos ou le stockage. Performances énergétiques : - DPE : Classe C (Logement très économe, excellente isolation thermique et phonique, factures d'énergie maîtrisées).Conditions financières : - Loyer : 1 300 € hors charges, Charges mensuelles : 90 € (incluant les charges de copropriété), Loyer charges comprises : 1 390 € / mois - Dépôt de garantie : 2 600 € (soit 2 mois de loyer hors charges, légal pour la location meublée). Disponible