Appartement à louer, 57m², Launaguet

Description

Appartement 3 pièces 57 m² À louer, au sein de la résidence Les Sables de l'Hers, découvrez ce bel appartement T3 de 57,19 m² situé en rez-de-chaussée, au 13 rue Jorge Semprun à Launaguet. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie de 26,13 m². L'espace nuit dispose de deux chambres confortables de 11,73 m² et 10,52 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 8,50 m², offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L'emplacement permet de rejoindre facilement les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus situés à quelques minutes à pied, ainsi que les commerces de proximité, avec notamment un supermarché accessible en quelques minutes à pied ainsi que des commerces de proximité et une boulangerie. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, notamment l'école élémentaire Arthur Rimbaud, située à moins d'un kilomètre. Un appartement fonctionnel et idéalement situé pour profiter d'un cadre résidentiel calme. Loyer : 720€ charges comprises (dont 155€ de provisions pour charges) Honoraire de location : 741€ (dont 171€ d'état des lieux) Dépôt de garantie : 565€ Votre conseiller LOCAGESTION : Emma Reverdy Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 57 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).