Appartement à vendre, 34m², Saint-Cyr-l'École

Description

Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 35 m², offrant un agencement optimisé et un accès direct à une belle terrasse privative. L?entrée mène à un séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte pour un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie s?ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre de 11 m², attenante à une salle de bains avec baignoire. Un WC séparé complète ce bien. ? Proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE Energie B 90 kWh/m²/an, GES Gaz à effet de serre A 2 kgCO²/an, TAXE FONCIÈRE : 1042 € Charges, appel de fonds 1er trimestre 2025 : 479 € Les frais d'agence de 3,60 % sont à la charge de l'acquéreur. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noe Caruso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .