Appartement à vendre, 75m², Nice

Description

75 m² entièrement rénovés, au 1er étage, avec vue mer dégagée sur toute la largeur et aucun vis-à-vis. Dans une résidence sur les hauteurs de Nice, corniche Bellevue à 10min du centre-ville. — LA VUE — La mer sur toute la largeur, sans aucune construction en face. Et au 1er étage : vous avez le panorama d'un dernier étage sans dépendre de l'ascenseur. — L'APPARTEMENT — Rénovation complète récente. Rien à prévoir, c'est habitable en l'état. • Surface loi Carrez : 75 m² • 3 pièces dont 2 chambres, dont 1 avec dressing • 1er étage - sans ascenseur • Une place de stationnement privée extérieur incluse • Une terrasse vue mer : 7.55 m2 • Chauffage électrique + Clim Réversible • Exposition : Sud • Travaux réalisés : cuisine, salle d'eau et toilette , sols, menuiseries,etc — CE QUI EST DÉJÀ FAIT ET PAYÉ — • Ravalement de façade réalisé sur l'ensemble de la résidence en 2025 et intégralement payé. Aucun appel de fonds à ce titre. • Fermeture de la résidence votée et portail déjà financé. — L'EMPLACEMENT — Corniche Bellevue, hauteurs de Nice, dans un environnement calme et arboré. Arrêt de bus 71 à proximité qui dépose a la Gare Thiers en 10min Commerces à 5 min sur Estienne D'Orves en voiture, accès voie Mathis 8 min. Parc privé de la co-propriété avec espace jeux pour enfants et espace pétanques/ping-pong — PRATIQUE — Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Visites sur rendez-vous, les matins en semaine ou les weekend. — MENTIONS LÉGALES — DPE : classe C, 165kWh/m²/an. GES : classe A, 5 kg CO₂/m²/an.