Appartement à vendre, 40m², La Roche-sur-Foron

Description

À découvrir : charmant appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec accès à une belle terrasse privative. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et activités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel en lisière du centre-ville. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. Frais de notaire jusqu'au Date de livraison : Octobre 2027 Prix TVA 20%: 227 000 euros + stationnement: 17 000 euros + cave: 3 000 euros Prix LLI TVA 10% : 208 000 euros stationnement: 15 500 euros + cave: 3 000 euros (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Pour un rdv ou une visite merci de le