Maison à vendre, 260m², Pouru-Saint-Remy

Description

Propriété 10 pièces 260 m² Venez découvrir cette belle propriété aux multiples atouts ! Située dans un quartier calme et recherché, au coeur du village et à proximité des écoles ainsi que des axes principaux, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons communicantes, d'une agréable cour intérieure lumineuse, d'une grande dépendance et d'un vaste garage/atelier. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, notamment avec des adolescents souhaitant plus d'indépendance, ou pour un projet de résidence intergénérationnelle. Rénové avec des matériaux de qualité, l'ensemble offre également un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. -La maison numéro 1 se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un Wc. À l'étage : un palier, un couloir, trois chambres, un bureau, une buanderie et un Wc. Au deuxième étage : un grenier. -La maison numéro 2 se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, un Wc. Au premier étage : un palier, un couloir, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage : un grenier À noter la présence d'un poêle à pellets, de menuiseries en double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de deux compteurs Edf et deux compteurs d'eau Taxe foncière d'environ 980€ À visiter sans tarder ! Surface : 260 m² Prix du bien : 257000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 114 € et 1 508 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations