Appartement à louer, 20m², Rodez

Description

Vous recherchez un logement fiable, calme et sécurisé pour votre enfant étudiant à Rodez ? Ce studio meublé de 20 m², situé dans une résidence sécurisée avec parking gratuit, offre un cadre idéal pour étudier sereinement. ? Un logement pensé pour le confort et l’autonomie Studio meublé complet : clic‑clac (canapé/lit), télévision, table (repas ou bureau), 2 chaises, table basse, meubles de rangement... Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, hotte, frigo, micro‑ondes, service vaisselle complet. Grand dressing avec étagères, penderie, cintres pour un rangement optimal. Salle d’eau privative : douche, lavabo, Wc. Chauffage électrique basse consommation. Petit balcon pour profiter d’un espace extérieur. Nécessaire de ménage à disposition. Il ne reste plus qu'à amener vos petites affaires personnelles... ? Sécurité & tranquillité Résidence sécurisée par vidéosurveillance. Parking gratuit au sein de la résidence avec accès par télécommande. Environnement calme, idéal pour étudier. ? Localisation parfaite pour les études À proximité immédiate de l’IUT, de la faculté, du centre‑ville et des commerces. Restaurant universitaire dans l'immeuble juste à côté où les étudiants peuvent se restaurer pour 1 euro par repas. Accès rapide aux transports en commun. Quartier apprécié des étudiants. ? Un cadre adapté à la réussite Logement fonctionnel, facile à entretenir. Parfait pour un étudiant en année universitaire ou alternance. Disponible à partir du 1er août pour être prêt et bien installé avant la rentrée. ? Loyer & modalités Loyer adapté au budget étudiant : 330 euros de loyer + 30 € de charges (eau, électricité des parties communes, entretien de l'immeuble, taxe ordures ménagères, vidéosurveillance, parking...) Frais supplémentaires à prévoir : contrat énergie individuel (environ 25 € / mois). Boitier fibre disponible dans l'appartement si vous souhaitez souscrire un contrat Internet. Bail en location meublée. Studio éligible aux aides Caf pour étudiant. Dossier complet demandé pour garantir un cadre sérieux (cartes d'identité, 3 dernières fiches de paye et avis d'imposition des parents garants, acte de cautionnement). ? Contact Je reste disponible pour vous envoyer davantage de photos, répondre à vos questions et organiser une visite. Visite virtuelle possible avant votre venue. Premier contact via Leboncoin. Votre tranquillité d’esprit et le confort de votre enfant sont prioritaires.