Maison à vendre, 170m², Ribérac

Description

Maison d'architecte d'environ 170 m2 dans un environnement calme et recherché avec vue imprenable sur la vallée, tout en étant située à seulement 5 min des commerces,collège et lycée,au cœur d'une ville touristique et dynamique. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée , de 3 chambres avec placards , possibilité de créer une quatrième chambre dans le bureau, de 2 Wc , 2 salles d'eau , d'un cellier attenant avec buanderie et d'un abri voiture offrant un vrai confort de vie. Le double vitrage, les volets roulant électriques solaires et le visiophone du portail motorisé offre une qualité de vie confortable. Cheminée avec insert, la connexion à la fibre optique permet de concilier sans difficulté télétravail, loisirs numériques et vie familiale. Le terrain de 4995 m2 est pourvu d'arbres fruitiers et d'une partie ombragée avec des chênes. La piscine de 8x4 m est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Terrasse extérieure équipée d'un coin détente ( bar, cuisine d' été )pour favoriser les espaces de vie vers l’extérieur. Chauffage au sol au gaz, production eau chaude par cumulus équipé d'un adoucisseur d'eau. Des travaux récents fait en 2021 , électricité , plomberie, sanitaires, volets roulants solaires, isolation et double vitrage. Le sous sol abrite un garage, le local chaudière, local piscine et 2 pièces supplémentaires.