Appartement à vendre, 46m², Perpignan

Description

Perpignan, à proximité immédiate du Boulevard Kennedy, découvrez cet ensemble de lots situés au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, composé d’un appartement de type 2 vendu loué, d’un local indépendant ainsi que d’un agréable jardin d’environ 100 m². L’appartement, d’une superficie d’environ 47 m², se compose d’un dégagement avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec Wc ainsi que d’une chambre. Il est actuellement loué pour un montant mensuel de 480 € hors charges auquel s’ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif avec terrasse d’environ 100 m² ainsi que d’un emplacement de stationnement privatif, des atouts rares sur le secteur. Le local, libre de toute occupation, se compose de trois pièces avec une pièce principale ouverte sur le jardin, une seconde pièce avec point d’eau et Wc ainsi qu’une remise. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Concernant la copropriété, aucune procédure n’est en cours et le montant moyen annuel des charges s’élève à 580 €. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.