Maison à vendre, 34m², Saint-Denis-d'Oléron

Description

À seulement 5 minutes à pied de la plage des Huttes , l'une des plages les plus sauvages et préservées du nord de l'Île d'Oléron, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové d'environ 34 m² , idéal pour profiter pleinement de l'océan et de la douceur de vivre oléronaise. L'appartement se développe sur deux niveaux . Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, lumineuse et traversante , accueille une cuisine entièrement refaite et équipée : nombreux rangements, four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur encastré et lave-vaisselle. L'espace de vie se prolonge agréablement sur un balcon , parfait pour profiter des beaux jours. Une élégante salle d'eau en travertin , équipée d'une douche et de WC suspendus, complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre double ainsi qu'une seconde pièce offrant différentes possibilités d'aménagement : lits superposés, couchage d'appoint, bureau ou dressing. Situé à moins de 4 km du port de Saint-Denis-d'Oléron , de son marché, de ses commerces, restaurants et de son port de plaisance, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan et vie de village. Entièrement rénové et à quelques minutes à pied de la plage, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire , un investissement locatif que pour une résidence à l'année . Le petit plus : à seulement quelques pas de l'appartement, l'une des plus belles plages de l'île vous attend pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur l'océan . Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 997.00 euros. Votre conseiller LYNETTA : Présidente de société - Vanessa JOYEAU Carte T CPI RCP GALIAN