Maison à vendre, 206m², Carcassonne

Description

Située à seulement 5 minutes de la célèbre Cité Médiévale, cette villa de 126 m² est implantée sur un terrain de 630 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région pour la location saisonnière. Le niveau principal offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux terrasses. La propriété bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et dispose de deux accès. L'un des principaux atouts de cette propriété est son sous-sol complet de 126 m² avec fenêtres, offrant un incroyable potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, il pourrait être transformé en deux appartements indépendants supplémentaires, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Le jardin offre également suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine, ce qui renforcerait encore l'attrait de la propriété pour la location saisonnière. Améliorations récentes : Rénovation complète de l'installation électrique Plomberie entièrement refaite Salle de bains et WC rénovés Peintures intérieures et extérieures réalisées Préparation effectuée pour l'installation d'un système de chauffage et de climatisation gainable (installation à finaliser) Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale, des locaux pour votre activité professionnelle ou un bien offrant un fort potentiel de revenus locatifs, cette villa offre de remarquables possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.