Maison à louer, 98m², Saint-Vivien-de-Médoc

Description

À louer à l’année, agréable maison médocaine de 98 m² entièrement rénovée sur terrain de 300 m², située à Saint-Vivien-de-Médoc, à seulement 2 minutes à pied du centre, des commerces et des écoles. La maison, en excellent état, comprend une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque, des WC séparés ainsi qu’une buanderie, poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 25 m² et d’un petit jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Possibilité de se garer dans la cour. La maison dispose également d’une dépendance de 10 m², isolée et chauffée, pouvant notamment servir de bureau, d’espace de télétravail ou autre pièce d’appoint. Elle est louée entièrement meublée et équipée : mobilier, four, réfrigérateur, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et nombreux rangements. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. DPE : D – GES : B. Possibilité de retirer certains meubles selon les besoins du locataire (mais pas tous les meubles), mais la maison restera proposée en location meublée. Disponible à partir du 1er octobre 2026 Loyer : 820 € / mois Provision sur charges : 12 € / mois (TEOM) Soit 832 € charges comprises / mois. Eau et électricité à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 820 € (1 mois de loyer hors charges) Location à l’année renouvelable – résidence principale. Visites uniquement le mercredi après-midi et le week-end.