Maison à vendre, 92m², Louviers

Description

Plain-pied, jardin clos, proche centre : peu d'annonces réunissent ces trois atouts à Louviers en ce moment. Pas d'étage, pas de contrainte : cette maison de plain-pied coche toutes les cases pour un projet familial ou un investissement locatif, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce qui change tout : ✔ 3 vraies chambres — pas de pièce "à sacrifier" ✔ Séjour lumineux de 18,5 m² ✔ Cuisine indépendante — avec possibilité d'ouverture sur le séjour (mur non porteur), pour un espace de vie plus grand ✔ Chaudière récemment remplacée : zéro mauvaise surprise à l'entrée ✔ Structure saine, distribution fonctionnelle Côté extérieur, un vrai plus : Jardin clos de 400 m², cour pour se garer sans stress, et un bâtiment en dur de 20 m² en fond de parcelle — atelier, stockage, rangement, à vous de choisir. Secteur : calme, résidentiel, proche de tout. DPE : F — les devis de rénovation énergétique ont déjà été réalisés. L'acheteur repart avec une estimation précise des travaux à prévoir, sans mauvaise surprise ni flou sur le budget à anticiper. ? Visites uniquement sur rendez-vous.