Maison à vendre, 135m², Rouvroy

Description

Maison de 135 m² de surface habitable semi-individuelle ' avec passage privatif sur le cote donnant accès à une cour privative. Elle comprend 1 salon-séjour de 27m², une cuisine de 17m², une buanderie de 7m² et une salle de bain de 7m² ( douche à l'italienne ). Au 1er étage : 3 chambres de 13, 14 et 17 m² + 1wc. Au 2eme étage : 1 suite parentale 30m². travaux réalises depuis 2002 : toiture 2002, électricité ( 2 tableaux électriques, isolations sous combles 2021. .. ) Travaux à prévoir : chaudière fuel a changer + isolation murale à prévoir. cour privative de 30m². GARE SNCF BILLY MONTIGNY 0 5 MN à PIED ( LIGNE LENS LILLE FLANDES 30 MN ( 1 TRAIN TOUS LES 25 MN entre 6h et 9h du matin ) MAISON IDEALE POUR DU PRIMO ACCEDANT OU POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ( valeur locative actuelle après travaux 1000 à 1100 € ou 350 € par colocations soit 1400 € mensuels ou 15% DE RENTABILITE )