Maison à vendre, 136m², Villaines-la-Juhel

Description

Vous recherchez un lieu d’habitation ou vous pourriez poser vos valises et installer vos meubles facilement ? Nous vous proposons notre pavillon de 136m2, datant des années 60 et rénové entièrement entre 2020 et 2024, sur une parcelle de 700m2. Il est situé à 100 mètres en retrait du centre ville de Villaines la Juhel, où toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes (commerces, écoles, collèges, piscine et médiathèque). Isolation extérieure, double vitrage, isolation des combles, vmc, chauffe eau thermodynamique, poêle à pellets et chauffages électriques de qualité garantissent un vrai confort d’habitation. Nous y avons ajouté des sols, papiers peints et peintures écologiques pour un habitat le plus sain possible. Ce pavillon sur sous sol se compose comme suit : A l’étage : Entrée avec placard et salon de 19m2. Cuisine de 11m2. Couloir desservant 3 chambres de 12m2 et deux fois 9m2, dont deux avec rangements intégrés. Wc et salle de bains refaite à neuf avec baignoire. Étage inférieur : Dressing parental de 7m2, chambre parentale de 10m2. Grande salle de bains parentale, de 12m2, servant aussi de buanderie. Couloir desservant 2 bureaux de 9m2 et un espace de stockage de 10m2 accessible directement par une deuxième entrée extérieure. Pour compléter ce bien, un jardin avec terrasse, potager et abri de jardin, où 10.000€ ont été investis en aménagement extérieur et paysager. Possibilité de garer une voiture dans la propriété, et trois véhicules devant la maison, qui se situe en impasse. Bénéficiant d’une exposition agréable de surcroît, les factures d’énergie (électricité et pellets) sont tout à fait abordables, aux environs de 1800€/an tout compris. Tout cela confirmé par le Dpe C, déperdition A. Photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Nous vous accueillerons avec plaisir pour vous faire visiter notre bien. Agences et démarchage commercial s’abstenir Svp.