Maison à vendre, 375m², Libourne

Description

L'agence immobilière Les Portes de l'Immobilier à Bordeaux est heureuse de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport au coeur du centre historique de Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports. Situé en plein coeur de Libourne, dans un environnement central et dynamique, cet ensemble immobilier développe un actif de rapport d'envergure, composé de deux immeubles intimement imbriqués formant un ensemble cohérent, proposé exclusivement à la vente en bloc, l'ensemble se compose d'un local commercial en pied d'immeuble et de douze appartements, offrant une structuration locative diversifiée et équilibrée particulièrement recherchée par les investisseurs, la configuration des lots, majoritairement constitués de surfaces adaptées au marché locatif local, favorise une occupation régulière et une bonne profondeur de demande, le commerce en place participe à la stabilité globale de l'exploitation, tandis que la taille de l'actif permet une mutualisation naturelle des risques locatifs, cet ensemble immobilier constitue ainsi une opportunité patrimoniale rare sur le secteur, adaptée à un investisseur souhaitant acquérir un actif significatif, lisible et structuré, avec différentes stratégies envisageables à moyen terme selon le positionnement retenu, un dossier complet et confidentiel est disponible sur demande afin de permettre une analyse approfondie et accompagnée. Contactez votre agence Les Portes de l'Immobilier pour tout renseignement complémentaire.