Appartement à vendre, 53m², Strasbourg

Description

Pour toute visite, veuillez Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits Idéal pour invistisseurs ! Possibilité de colocations pour 2 ou 3 personnes. Appartement F3 au calme au coeur de la Petite France à Strasbourg Situé dans le quartier touristique de la Petite France à 50m du Pont du Faisan à Strasbourg, au 1 rue de l'Aimant, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié au coeur du centre historique strasbourgeois, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour de 15 m², de deux chambres de 13,70 m² et 10 m², d'une cuisine équipée de 10 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation très recherchée offrant un excellent potentiel patrimonial. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP . L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.