Maison à vendre, 105m², Ruffec

Description

Maison de ville 8 pièces 105 m² Cette maison de ville est idéalement située dans la dynamique ville de marché de Ruffec, à pied des commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une véranda lumineuse. Premier étage : Deux chambres et un WC séparé. Deuxième étage : Une troisième chambre et une salle de musique polyvalente, pouvant facilement être utilisée comme quatrième chambre, avec un niveau mezzanine. La véranda donne accès à un joli jardin clos de murs, offrant un agréable espace extérieur privatif. Cette propriété est idéale comme maison de vacances ou comme excellente opportunité d’investissement. Ne manquez pas cette charmante maison de ville – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus : 109.000euros Prix honoraires exclus : 100 000 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).